第219章 刘芳的谢绝 (第2/2页)
　　
　　谢江见刘芳说了一大堆，说的都是房地产业是如何的好，却没有说实际运作方案。就笑道：“这些，我知道。”
　　
　　“现在，我就是想了解，怎么开发房地产。”
　　
　　“如何运作好。”
　　
　　“毕竟，这搞房地产的，也不是每一个人都赚钱的。”
　　
　　刘芳就笑道：“那当然是的。这必须要有充足的资金。”
　　
　　“不能让资金断链。”
　　
　　“资金断链了，什么事都不好办。”
　　
　　谢江就说：“你先拿一个整体的发展方案吧。”
　　
　　“首先，我们应该在星云那个地方去选地。”
　　
　　“然后，需要投入多少。怎么开发。都把方案列出来。”
　　
　　刘芳马上说：“就在东盛山庄北面，有一块地。有四百来亩。”
　　
　　“估计在明年三月份就会挂牌出让了。”
　　
　　“现在，马上把公司注册好，到明年三月份，那块地挂牌出让时，就可以参与竞标。”
　　
　　“那一块地，估计要六个亿。”
　　
　　“我们就用八个亿的打算，把那第竞拍下来。”
　　
　　谢江忙说：“多出一个亿，那成本就提高了很多啊。”
　　
　　刘芳笑道：“成本提高了，自己的房子的价格也提高了啊。”
　　
　　“羊毛出在羊身上。房地产商，不会把成本让自己来背的。”
　　
　　“只会不惜代价，拿到了地，就是王道。”
　　
　　“没有地，你有再多的资金，都没办法开发房地产。”
　　
　　谢江就说：“那别人会不会也出八个亿啊。”
　　
　　刘芳就说：“我估计八个亿，就是按照他们的思维估计的价格。”
　　
　　“按照一般的情况，那块地是五亿多。”
　　
　　“竞标的，肯定会出到七个亿。”
　　
　　“我们就多出一个多亿，就可以把那地拿下来。”
　　
　　谢江哦了一下就说：“那块地有四百来亩，八个亿，就是二百万一亩。”
　　
　　“我看，拿不下。”
　　
　　刘芳当即惊瞪着眼睛：“现在的那样的位置，最多也就是两百万一亩呢。”
　　
　　“两百万，是超标了。”
　　
　　谢江就问：“是明标，还是暗标？”
　　
　　刘芳笑道：“竞拍，都是明的。”
　　
　　谢江就笑道：“到时再说。”
　　
　　“现在就按照你说的办，马上注册房地产开发公司。”
　　
　　“你担任常务副总经理。”
　　
　　“现在就马上开始运作。”
　　
　　谢江说得轻轻松松似得，几个女人却惊的目瞪口呆。就差有些花容失色了。
　　
　　特别是刘芳，惊得美目大瞪，张了几下嘴巴问：“你说什么？”
　　
　　“让我当常务副总经理。”
　　
　　她不知道是谢江真的这么说了，还是自己听错了。
　　
　　她原来只想着，能当一个副总经理就是逆天了。不相信自己能当常务副总经理。
　　
　　江曼也是在想，是自己听错了，还是谢江真的这么说的。
　　
　　陈燕是没想到，谢江这么果断。感觉到谢江对刘芳真的有意思似得呢。
　　
　　谢江笑了笑：“是啊。”
　　
　　“我对房地产不熟悉，那当然让你来具体负责。”
　　
　　刘芳忙说：“我怕胜任不了。”
　　
　　“我最多当个副总经理就行了。”
　　
　　“你另外请一个专业的经理当常务副总经理吧。”